Купить квартиру в Москве может каждый

Многие из нас лишь рассмеются, услышав из одних уст слова «куплю квартиру в Москве» и «дешево». Но на самом деле ничего невозможного в этом симбиозе нет. Конечно, средняя стоимость метра в столице остается одной из самых высоких в мире, но купить квартиру в Москве можно и по цене ниже рыночной. Главное — четко знать, какие факторы отрицательно влияют на стоимость недвижимости, и уметь грамотно и эффективно торговаться. Скидки на столичное жилье в некоторых случаях достигают 40%.

Итак, ваша мечта — квартира в Москве, купить которую по среднерыночной стоимости вы, к сожалению, пока не можете. В таком случае стоит поискать варианты со скидкой.

Вариант первый — что-то не так с квартирой. Например, она расположена на первом этаже, в плохом районе, окна выходят на свалку. Продавец также должен предоставить скидку, если речь идет о квартире с неузаконенной перепланировкой. Формально продать такую квартиру вообще нельзя, но многие «договариваются» с БТИ и получают на руки все необходимые документы.

Второй способ купить квартиру в г. Москва по сниженной цене — подумать о приобретении объекта с обременением. Например, по договору ренты. Правда, в таком случае вам придется заботиться о прежнем владельце жилья.

Еще один вариант — найти владельца, которому надо продать квартиру срочно. Скидка на недвижимость, выставленную на срочную продажу, порой достигает 40%.

Итак, если вы хотите купить жилье — на вторичном или первичном рынке — задешево, помните: квартиры с дисконтом есть и в Москве. И торговаться стоит всегда, главное делать это грамотно. Но если недвижимость по непонятным причинам продается по «смешной» цене, стоит насторожиться. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.